山東濟青局部片區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展

試驗區(qū)創(chuàng)建方案

　　根據(jù)國家發(fā)展改革委等18部門《關(guān)于開展國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)工作的通知》（發(fā)改規(guī)劃〔2019〕1947號）文件公布的首批國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)名單，山東濟青局部片區(qū)入選。為全力落實好國家確定的濟青局部片區(qū)重點改革試驗任務(wù)，按照《中共山東省委山東省人民政府貫徹<中共中央、國務(wù)院關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系的意見>加快推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的實施意見》（魯發(fā)〔2020〕6號）和《國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)改革方案》要求，結(jié)合山東實際，制定本方案。

　　一、試驗區(qū)范圍

　　濟南市歷城區(qū)、長清區(qū)、市中區(qū)、章丘區(qū)、濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，淄博市淄川區(qū)、博山區(qū)，青島市即墨區(qū)、平度市、萊西市，面積約12846平方公里。

　　二、發(fā)展改革基礎(chǔ)

　　2014年以來，我省積極開展國家級和省級新型城鎮(zhèn)化綜合試點工作，分三批將41個地區(qū)列為試點，圍繞推動"人地錢"等關(guān)鍵要素雙向流動，加快推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，穩(wěn)步推進戶籍制度、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和土地制度改革，不斷拓寬城鎮(zhèn)化投融資渠道，持續(xù)優(yōu)化行政管理體制，為推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)。

　?。ㄒ唬┕ぷ魍七M機制健全有力。2013年，我省成立由省委書記、省長任組長的省城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，濟南、青島、淄博三市同步成立市級城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，濟南、青島市設(shè)置城鎮(zhèn)化工作專職機構(gòu)，形成了組織健全、領(lǐng)導(dǎo)有力、部門配合、聯(lián)動通暢的新型城鎮(zhèn)化工作機制，并在規(guī)劃編制、政策支持、培訓(xùn)交流、督察評估等方面做了大量卓有成效的工作。

　?。ǘ嗥瑓^(qū)進入城鄉(xiāng)融合發(fā)展關(guān)鍵期。濟南、青島、淄博的經(jīng)濟發(fā)展水平位居全省前列，步入后工業(yè)化時期，以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)基礎(chǔ)扎實。多年來，三市在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合發(fā)展上做了大量探索，差異化落戶、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、城鎮(zhèn)化投融資機制、行政體制改革等方面的工作經(jīng)驗被全國推廣。目前，濟南、青島、淄博常住人口城鎮(zhèn)化率均超過70%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率均超過60%，均居全省前三位，淄博市常住與戶籍人口城鎮(zhèn)化率差值全省最小，具備了在全省率先開展城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)創(chuàng)建的優(yōu)越條件。

　　（三）城鄉(xiāng)融合發(fā)展的體制機制障礙加快破除。一是農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化取得新進展，推行居住證制度，放開放寬城鎮(zhèn)落戶限制，城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)實現(xiàn)常住人口全覆蓋。二是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和土地制度改革取得新突破，全面完成承包地確權(quán)登記，加快土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，深化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，農(nóng)民帶資進城能力進一步提高。青島市啟動5855個村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，形成了以"確權(quán)確地""確權(quán)確股不確地""確權(quán)確利不確地"相結(jié)合的工作模式。三是投融資渠道不斷拓寬，通過加大財政投入、爭取銀行信貸支持、吸引社會資本參與等方式，積極構(gòu)建多元化投融資機制。濟南、青島通過直接融資、PPP模式、發(fā)行債券、設(shè)立基金等多種方式，確保城鎮(zhèn)建設(shè)資金投入。四是行政管理體制改革進一步深化，扎實推進簡政放權(quán)，實施擴權(quán)強鎮(zhèn)，實行"互聯(lián)網(wǎng)+行政審批"，行政效能明顯提升。

　　三、試驗區(qū)創(chuàng)建目標

　　以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策和省委、省政府部署，同步啟動國家和省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)創(chuàng)建工作，突出以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)，縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距和居民生活水平差距，在濟青局部片區(qū)率先建立起城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系。

　　--到2022年，城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制初步建立，形成一批可推廣可復(fù)制的工作經(jīng)驗。城鄉(xiāng)要素自由流動制度性通道基本打通，試驗區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)落戶限制全面消除，城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場基本建成，金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興的能力明顯提升，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)保護交易制度框架基本形成，基本公共服務(wù)均等化水平穩(wěn)步提高，鄉(xiāng)村治理體系不斷健全，濟南都市圈和青島都市圈在體制機制改革上率先取得突破。

　　--到2025年，試驗區(qū)實現(xiàn)城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素雙向自由流動的制度性通道基本打通，城鄉(xiāng)有序流動的人口遷徙制度全面建立，城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場全面形成，城鄉(xiāng)普惠的金融服務(wù)體系基本建成，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)保護交易制度較為健全，農(nóng)民持續(xù)增收體制機制更加完善，城鄉(xiāng)發(fā)展差距和居民生活水平差距明顯縮小。試驗區(qū)的引領(lǐng)示范帶動效應(yīng)充分釋放，形成一批可復(fù)制可推廣的典型經(jīng)驗和體制機制改革措施。

　　四、重點改革試驗任務(wù)

　　根據(jù)《國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)改革方案》，濟青局部片區(qū)的重點試驗任務(wù)為：

　　（一）建立進城落戶農(nóng)民依法自愿有償轉(zhuǎn)讓退出農(nóng)村權(quán)益制度。維護進城落戶農(nóng)民在農(nóng)村的"三權(quán)"，按照依法自愿有償原則，在完成農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證的前提下，探索其流轉(zhuǎn)承包地經(jīng)營權(quán)、宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)、集體收益分配權(quán)，或向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織退出承包地農(nóng)戶承包權(quán)、宅基地資格權(quán)、集體資產(chǎn)股權(quán)的具體辦法。結(jié)合深化農(nóng)村宅基地制度改革試點，探索宅基地"三權(quán)分置"制度。

　?。ǘ┙⑥r(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。在符合國土空間規(guī)劃、用途管制和依法取得、確權(quán)登記的前提下，推進集體經(jīng)營性建設(shè)用地就地入市或異地調(diào)整入市，其使用權(quán)的出讓及最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行，把握好入市的規(guī)模與節(jié)奏。允許農(nóng)民集體妥善處理產(chǎn)權(quán)和補償關(guān)系后，依法收回農(nóng)民自愿退出的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地使用權(quán)，按照國土空間規(guī)劃確定的經(jīng)營性用途入市。推進集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物所有權(quán)房地一體、分割轉(zhuǎn)讓。建立集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場。

　?。ㄈ┐罱ǔ侵写甯脑旌献髌脚_。探索在政府引導(dǎo)下工商資本與農(nóng)民集體合作共贏模式，統(tǒng)籌利用鄉(xiāng)村資源資產(chǎn)、工商資本和金融資本，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟。

　?。ㄋ模┐罱ǔ青l(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺。在試驗區(qū)內(nèi)選擇一批產(chǎn)業(yè)園區(qū)或功能區(qū)，率先打造城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展先行區(qū)。在先行區(qū)內(nèi)重點優(yōu)化提升特色小鎮(zhèn)、特色小城鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村和各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)建一批城鄉(xiāng)融合發(fā)展典型項目，實現(xiàn)城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素的跨界流動和高效配置。

　?。ㄎ澹┙⑸鷳B(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制。探索開展生態(tài)產(chǎn)品價值核算，完善自然資源價格形成機制，建立政府主導(dǎo)、企業(yè)和社會各界參與、可持續(xù)的城鄉(xiāng)生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制。

　　鼓勵并支持濟南、青島、淄博三市及相應(yīng)十個區(qū)市，立足地方特色，創(chuàng)新提出符合自身發(fā)展的重點改革任務(wù)，著力探索打造凸顯山東特色的發(fā)展經(jīng)驗。各地具體方案經(jīng)省人民政府審核同意，按程序報備國家發(fā)展改革委并印發(fā)實施。

　　五、保障措施

　?。ㄒ唬┙∪M織領(lǐng)導(dǎo)機制。省政府將省城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組更名為省城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，龔正省長任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，議事機構(gòu)職責進一步明確。濟南、青島、淄博市及相關(guān)區(qū)、市要分別成立由黨委或政府主要負責同志任組長的城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，整合政策資源，形成工作合力，確保國家和省城鄉(xiāng)融合發(fā)展的各項政策和工作部署落地落實。

　?。ǘ┙⒊青l(xiāng)融合發(fā)展聯(lián)席會議制度。由省城鎮(zhèn)化暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室定期召集，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省委農(nóng)辦、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省公安廳、省自然資源廳、省財政廳、省教育廳、省衛(wèi)生健康委、省科技廳、省交通運輸廳、省文化和旅游委、省生態(tài)環(huán)境廳、人民銀行濟南分行、省銀保監(jiān)局、省證監(jiān)局、省工商聯(lián)、國家開發(fā)銀行山東省分行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行山東省分行等部門，及濟南、青島、淄博市政府有關(guān)負責同志參加，定期研究試驗區(qū)創(chuàng)建工作，分解任務(wù)，落實責任，解決各市重大需求、重大項目和亟需解決的突出問題，統(tǒng)籌推進濟青局部片區(qū)試驗區(qū)改革創(chuàng)新工作。

　?。ㄈ┘訌娬呒伞Ｍ苿映青l(xiāng)融合發(fā)展相關(guān)政策和改革舉措率先在試驗區(qū)落地，支持試驗區(qū)積極爭創(chuàng)國家各類試點，省級改革事項優(yōu)先在試驗區(qū)開展。對涉及試驗區(qū)具備條件的行政區(qū)劃調(diào)整事項，按法定程序優(yōu)先報省和國家審批。建立健全改革創(chuàng)新容錯糾錯機制，給予試驗區(qū)事權(quán)匹配的政策創(chuàng)新和探索空間。

　?。ㄋ模┘訌娰Y金扶持。結(jié)合行政管理體制改革，加強財政支持力度，省、市政府舉債使用方向優(yōu)先向試驗區(qū)傾斜。完善轉(zhuǎn)移支付辦法，健全財政轉(zhuǎn)移支付同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤機制。濟南、青島、淄博三市要整合資金，集中投放，加大對改革試驗工作的支持力度。

　?。ㄎ澹┘哟蠼鹑谥С帧?yōu)先支持試驗區(qū)內(nèi)符合條件的企業(yè)發(fā)行城鄉(xiāng)融合發(fā)展典型項目企業(yè)債券等公司信用類債券；設(shè)立省級城鄉(xiāng)融合發(fā)展基金，鼓勵濟南、青島、淄博三市設(shè)立市級城鄉(xiāng)融合發(fā)展基金，重點引導(dǎo)社會資本培育一批國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展典型項目。有關(guān)金融機構(gòu)要根據(jù)職能定位和業(yè)務(wù)范圍，加大對試驗區(qū)內(nèi)符合條件企業(yè)的中長期貸款投放規(guī)模和力度，支持整體打包立項的城鄉(xiāng)聯(lián)動建設(shè)項目融資。

　?。娀O(jiān)測評價。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭制定凸顯山東特色的城鄉(xiāng)融合發(fā)展評價標準和監(jiān)測指標體系，加強對試驗區(qū)創(chuàng)建工作的跟蹤監(jiān)督，對試驗區(qū)落實工作方案、完成改革任務(wù)的相關(guān)情況進行年度評價。評價結(jié)果作為相關(guān)資金獎補分配的參考依據(jù)，對排名靠前的地區(qū)加大獎勵力度。

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